樓上漏水一定是樓上的原因嗎？

不一定的。衛(wèi)生間漏水的原因主要有以下幾種：1、水管漏水。判斷樓上衛(wèi)生間漏水原因是否是進(jìn)水管問題的方式很簡單：首先記下水表的數(shù)據(jù)，在一個時(shí)間段內(nèi)拜托住戶不要用水。過了那個時(shí)間段后再去核對一下水表的數(shù)據(jù)。如果是進(jìn)水管漏水，在水表上肯定能反應(yīng)出來。進(jìn)水管漏水會造成不必要的浪費(fèi)。
2、排水系統(tǒng)的管道漏水。檢測是否屬于排水管問題時(shí)，需要找一個水管接在水龍頭上，讓水對著地漏的位置一直沖水，注意不要讓水到地面上來，堅(jiān)持2小時(shí)，看樓下會不會漏水加劇?；蛘叨伦〉芈?，在衛(wèi)生間放水，看樓下會不會漏水加劇。如果加劇，就可以確定是排水管問題。
3、防水層漏水。如果用水管和排水管道都沒問題，就把所有水閘關(guān)閉后，放干水管里所有的水，在樓上做閉水試驗(yàn)24-48小時(shí)，看樓下會不會漏水。防水層漏水是比較麻煩的漏水問題，需要樓上敲掉地磚重新做防水。所以為了避免出現(xiàn)這種情況，一開始業(yè)主在裝修時(shí)，都會把防水做好，規(guī)范施工，進(jìn)行三次閉水試驗(yàn)。注意事項(xiàng)：
如果漏水原因確為樓上造成，而樓上住戶不配合或不及時(shí)修補(bǔ)，樓下住戶可將爭議提交法院處理。樓上住戶拒不執(zhí)行法院判決的情況下，樓下住戶可以先自己請施工隊(duì)進(jìn)行修補(bǔ)，所花費(fèi)的費(fèi)用依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，再通過法院要求樓上住戶進(jìn)行賠償。若能確定是因房屋質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)引起，在保修期內(nèi)，受損害的住戶可要求開發(fā)商對漏水房屋進(jìn)行維修，并賠償住戶因此造成的損失。房子還在保修期內(nèi)，但無法確定是人為破壞的情況下，都應(yīng)及時(shí)讓開發(fā)商進(jìn)行修補(bǔ)處理。當(dāng)開發(fā)商按住戶要求，派人來修補(bǔ)后，仍未解決漏水問題或維修不到位，反復(fù)兩次后，住戶可以自行找人進(jìn)行維修，費(fèi)用由開發(fā)商來出。當(dāng)開發(fā)商不予理會時(shí)，受損住戶可以到當(dāng)?shù)刭|(zhì)監(jiān)部門進(jìn)行投訴，或?qū)㈤_發(fā)商起訴至法院。