衛(wèi)生間漏水怎么辦？

堵漏王并沒有可靠的防護(hù)時間，通常兩三年，可以參考我以前的回答：衛(wèi)生間是建筑物結(jié)構(gòu)最穩(wěn)定的地方，發(fā)生漏水的幾率是最低的。
衛(wèi)生間用水量大，用水點多，加上人們的使用習(xí)慣，地面特別是角落、落水口常年潮濕，一旦漏水，不治理是不行的。
既然必須治理，第一步就是確定漏水原因，衛(wèi)生間漏水一般只有兩大原因，一是管道漏水，二是防水層失效漏水，二者必居其一或兼而有之。判斷到底是哪種原因?qū)е侣┧?，通常采用排除法，管道里是一直有水的，如果暫停用水或者用水確保不灑到地面，漏水問題解決，這通常就是防水層失效的問題，反之水管有問題。
水管有問題，需要砸瓷磚更換，防水層會被破壞，同時震動有可能影響樓板質(zhì)量，所以防水層也要選擇適當(dāng)?shù)牟牧?，這種隱蔽工程建議一步到位，不然將來有麻煩代價又大。
如果單純防水層失效導(dǎo)致漏水，維修有兩種方案：
一是砸掉瓷磚，重新做防水層， 如果選擇適當(dāng)?shù)姆浪牧?，能夠徹底解決將來的漏水隱患，可以做到一勞永逸，注意重點要選對材料。但是這樣做代價很大，浴缸、馬桶、浴室柜等附屬設(shè)施都要拆除，很大可能都要換新，同時如果選錯材料，將來再漏水，那損失大不說更窩火。
二是使用免砸磚的透明防水涂料，在瓷磚表面涂刷，這種做法代價小，缺點是由于涂層薄，不能做到一勞永逸，如果建筑質(zhì)量差的話過幾年還要再補(bǔ)刷。另外，該種材料市場極其混亂，用免砸磚的噱頭忽悠的多，真管用的極少極少。
不管是哪種方案，記住一點，防水從來不便宜，貪便宜買不到真材料，老百姓印象里防水便宜那是假冒偽劣造成的虛假印象，您可以看看真正國標(biāo)的各種防水材料與假冒偽劣相比差多少，而且國標(biāo)的材料按照國家規(guī)定也只能做到防護(hù)5年的平均水準(zhǔn)。西方發(fā)達(dá)國家防水造價要占建筑總造價的7~11%，由此可見一斑。
對于希望徹底解決漏水問題，希望一勞永逸的朋友，可以了解一下聚脲防水涂料，這是當(dāng)今世界最先進(jìn)的防腐蝕、防水、耐磨特種防護(hù)涂料，我國自主研發(fā)掌握核心技術(shù)，全世界只有幾個主要大國有這個技術(shù)，像日本韓國這樣的發(fā)達(dá)小國都不能自主研發(fā)。目前已被列為建設(shè)部防水專項科技成果推廣項目，但是知道的人很少，各路“李鬼”也出來群魔亂舞，坑害百姓，要注意甄別，防水看上去簡單，套路深得很。