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衛(wèi)生間主下水管道漏水，該如何處理？
房子衛(wèi)生間水管漏水是物業(yè)修嗎
衛(wèi)生間主下水管道漏水，該如何處理？的問題共有3個回答
133****1329
1、公共主管漏水應(yīng)由物業(yè)負責(zé)維修；樓上住戶內(nèi)部管道應(yīng)由樓上住戶維修。
2、維修拆墻拆樓上還是樓下主要是看維修部分所處的位置來決定。
3、對于因漏水而造成損失的，首先需要查明漏水原因，如果查明漏水是認為造成的，可以要求對方恢復(fù)原狀，不能恢復(fù)原狀的，可以要求賠償損失;；對方拒不賠償?shù)目梢耘恼盏怯洆p失，并找專業(yè)鑒定機構(gòu)做損失鑒定，然后提起民事訴訟，對于具體的糾紛可在訴訟中得到解決。
2022-04-06
187****4393
看責(zé)任屬于誰，首先要確認主管道漏水原因。責(zé)任劃分：如果因裝修造成漏水，就是裝修公司責(zé)任。如果不是裝修公司原因造成的漏水，就是物業(yè)責(zé)任，此時如果沒有過主管道的2年保修期，物業(yè)可以找施工單位追責(zé)。如果過了保修期，只能物業(yè)自行賠償。你可以聘請房屋鑒定機構(gòu)，并邀請物業(yè)到場，對裝修的管道進行認定，確定具體的責(zé)任人，然后要求承擔(dān)賠償責(zé)任即可?！段飿I(yè)管理條例》第五十一條供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位。應(yīng)當依法承擔(dān)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)相關(guān)管線和設(shè)施設(shè)備維修、養(yǎng)護的責(zé)任。前款規(guī)定的單位因維修、養(yǎng)護等需要，臨時占用、挖掘道路、場地的，應(yīng)當及時恢復(fù)原狀。衛(wèi)生間主下水管道漏水的處理方法：1、可以查看一下漏水的程度，如果只是輕微的漏水，可以在漏水的位置上面使用玻璃膠粘接好。
2、如果是管道的接頭處出現(xiàn)漏水的情況，可以在接頭的位置使用玻璃膠粘接好，等玻璃膠凝固之后，再在外面包裹上一層防水膠帶，起到一個二次保護的作用。
3、如果水管出現(xiàn)了破裂的情況，可以重新更換一個新的水管，將破裂的水管使用切割機切割下來，然后重新更換一個大小規(guī)格一致的水管，并且是用接頭連接在一起。如果家里的主下水管道出現(xiàn)了漏水的情況，也是需要結(jié)合實際情況來進行維修的，另外還可以找專業(yè)的維修工人上門來幫忙維修。
2022-04-06
136****4845
衛(wèi)生間主下水管道漏水，物業(yè)應(yīng)當負責(zé)。因為主下水道為公共使用，物業(yè)對公共設(shè)施有維護維修的責(zé)任，其產(chǎn)生的維修費用由維修基金承擔(dān)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第九百四十二條物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當按照約定和物業(yè)的使用性質(zhì)，妥善維修、養(yǎng)護、清潔、綠化和經(jīng)營管理物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的業(yè)主共有部分，維護物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的基本秩序，采取合理措施保護業(yè)主的人身、財產(chǎn)安全。對物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、消防等法律法規(guī)的行為，物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當及時采取合理措施制止、向有關(guān)行政主管部門報告并協(xié)助處理。
2022-04-06
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