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　　想要了解泥城的房屋價(jià)格，那么就以其中的熱門(mén)樓盤(pán)為例吧，這附近的消費(fèi)和經(jīng)濟(jì)支撐的主體是企業(yè)，這里的房?jī)r(jià)已經(jīng)不低了，其中的麗都華庭樓盤(pán)均價(jià)為13500元/平方米，而麗都璟庭樓盤(pán)均價(jià)為16000元/平方米。這里的房屋升值潛力還是蠻大的，原因有幾點(diǎn)：① 重工業(yè)區(qū)，如上海電氣、上汽集團(tuán)、外高橋海工、三一重工，帶來(lái)了大量人口;②動(dòng)遷集中，周邊分散的鄉(xiāng)村人口被動(dòng)遷至小區(qū)，帶來(lái)了商業(yè)繁榮的可能性; ③臨港開(kāi)發(fā)的口號(hào)喊得很響，對(duì)于房?jī)r(jià)來(lái)說(shuō)存在一個(gè)透支未來(lái)的預(yù)期; ④商業(yè)繁榮，如綠地廣場(chǎng)，鴻音大潤(rùn)發(fā)，寶龍廣場(chǎng)，華亮廣場(chǎng)，頤和廣場(chǎng)等商業(yè)地產(chǎn)都扎堆在此，在某種程度上拉高了房?jī)r(jià)預(yù)期;⑤先發(fā)優(yōu)勢(shì)，本身地處南匯繁華地帶，各種資源比較集中。